Die Küste von Kavarna erstreckt sich über mehr als 42 km und gilt zu Recht als eine der landschaftlich schönsten und ökologisch saubersten Regionen Bulgariens. Weiße Klippen, abgeschiedene Sand- und Kiesstrände, sauberes Meer und unberührte Natur schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Privatsphäre und hoher Lebensqualität.
Die Region ist von den Naturschutzgebieten Kaliakra und Yailata umgeben, die für seltene Vogel- und Pflanzenarten, beeindruckende Meerespanoramen und historische Landschaften bekannt sind. Im Gegensatz zu stark frequentierten Urlaubsorten gibt es hier keinen Massentourismus, was Wohnen und Erholung besonders angenehm macht.
Kavarna eignet sich hervorragend für einen aktiven und gesunden Lebensstil:
— Golfplätze von internationalem Niveau in der Nähe
— Möglichkeiten zum Tauchen, Angeln und Jagen
— Mineralquellen und Wellnessprogramme
Gute Zufahrtsstraßen zu den Stränden, kostenlose Parkplätze, moderne Hotels und Fischrestaurants runden die gut entwickelte Infrastruktur ab.
Die Wohnung befindet sich im gepflegten Wohnkomplex „Prostor“, der 2012 in Betrieb genommen wurde. Der Komplex verbindet Ferienkomfort mit hoher Bauqualität und ist sowohl für saisonale Aufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet.
— Außenpool
— SPA-Bereich
— Restaurant
— gepflegter Garten mit Sommerterrassen
— Bar
— Veranstaltungs- und Konferenzsaal
— Rezeption
— Sicherheitsdienst und Alarmanlage
Vom Komplex aus eröffnen sich herrliche Panoramablicke auf das Meer und die Hügel von Kavarna, die ein Gefühl von Weite und Privatsphäre vermitteln.
Das Gebäude wurde in monolithischer Stahlbetonbauweise ohne Träger errichtet und verfügt über ein modernes Brandschutzsystem.
— Heizkörper für Zentralheizung in allen Räumen
— Möglichkeit zur Installation einer individuellen Heizung (elektrischer oder Gas-Kessel, technisch abhängig)
— hochwertige Wärme- und Abdichtungsisolierung:
• 15 cm externe XPS-Isolierung
• 40 cm Wärme- und Abdichtungsisolierung des Fundaments
— Hydrophoranlage mit Wasservorrat für bis zu 2 Tage
— eigener Stromzähler
— zentrale Wasserversorgung mit individuellen Wasserzählern
Instandhaltungsgebühr: 16 € / m² pro Jahr
— Waschraum (nach Vereinbarung mit der Hausverwaltung)
— Kellerräume zur Lagerung
— Stellplätze für Bewohner, inklusive Tiefgarage
Die Wohnung befindet sich im 2. von 5 Stockwerken.
Großzügig, hell und funktional geschnitten.
Ausrichtung nach Osten und Süden sorgt für viel Morgenlicht, während von den Fenstern und Terrassen Meerblick geboten wird.
Grundrissvorteile:
— großzügiger Eingangsbereich und Flur mit Stauraummöglichkeiten
— zwei Badezimmer:
• Gäste-WC
• Bad mit Dusche und WC
— geräumiges Wohnzimmer mit Sitzbereich und TV
— leicht abgetrennte, voll ausgestattete Küche
— Essbereich mit Tisch und Stühlen
— zwei vollwertige Schlafzimmer mit Doppelbetten
— zwei Terrassen:
• große Südterrasse
• kleinere Ostterrasse
Gesamtterrassenfläche: 13,15 m²
— ganzjähriges Wohnen
— Sommeraufenthalte – fußläufig zum Meer
— Investition und Vermietung – stabile Nachfrage in Kavarna
