Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die nicht nur finanzielle Bereitschaft und geäußerten Wunsch, sondern auch kompetente Unterstützung erfordert. In dem Artikel schlagen wir vor, den Schwerpunkt auf die Zusammenarbeit mit der Immobilienagentur „Votchina“ zu legen, die auf den Sekundärmarkt in Bulgarien spezialisiert ist. Unsere Erfahrung im Immobilienbereich, insbesondere an der Küste des Landes, macht uns zu einem zuverlässigen Partner für eine erfolgreiche Transaktion.
Über uns:
Wir verkaufen seit über 13 Jahren Immobilien in Bulgarien. Unser Fokus liegt heute auf Sekundärimmobilien, nämlich auf Häusern an der Küste, aber dank der gesammelten Erfahrung und Partnerschaften mit zahlreichen Bauträgern verkaufen wir auch erfolgreich Immobilien von Bauträgern in verschiedenen Regionen des Landes. Unabhängig davon, ob sich Ihre Immobilie an der Nord- oder Südküste, in Städten, Dörfern oder Skigebieten befindet, sind wir bereit, Ihre Transaktion in allen Phasen zu begleiten.
Wie wir verkaufen: Phasen einer erfolgreichen Transaktion
1. Wir verwandeln Ihre Immobilie in ein Produkt und schaffen eine erhöhte Nachfrage dafür.
Professionelle Fotos, Videos und Beschreibungen machen Ihre Immobilie attraktiv. Wir geben Preisempfehlungen ab, die Entscheidung über den Startpreis liegt jedoch bei Ihnen.
2. Wir bieten umfassende Werbung
Wir bewerben Ihre Immobilie aktiv auf unserer Website und auf über 50 weiteren, auch internationalen Themenportalen. Wir nutzen alle möglichen Mittel, von Google über soziale Netzwerke bis hin zu Blogs.
3. Wir führen Besichtigungen bei potenziellen Käufern durch
Besichtigungen mit Käufern sind von entscheidender Bedeutung. Die meisten Kunden ziehen es vor, Immobilien persönlich zu besichtigen, und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin zu einem für sie passenden Zeitpunkt. Wir arbeiten jedoch auch mit ausländischen Investoren zusammen. Unter Berücksichtigung der jeweiligen Besonderheiten führen wir auch Online-Screenings durch. Bedenken Sie, dass es nicht immer ausreicht, Ihre Immobilie zu zeigen. Einen potenziellen Käufer davon zu überzeugen, dass er Ihre Immobilie braucht, ist keine leichte Aufgabe, aber unsere jungen und ehrgeizigen Immobilienmakler meistern diese Aufgabe erfolgreich und lenken die Aufmerksamkeit der Käufer auf die positiven Aspekte Ihrer Immobilie.
4. Ein Käufer wurde gefunden, wie geht es weiter?
Der endgültige Preis, die Konditionen und weitere Details werden mit Ihnen besprochen. Der Käufer leistet eine Anzahlung, behält sich das Eigentum vor und wir bereiten die Unterlagen für den Abschluss der Transaktion vor.
5. Reicht allein der Wunsch, die Eigentumsrechte einem Notar zu übertragen? Nein!
Unser Unternehmen verpflichtet sich, das gesamte Paket an Dokumenten zu beschaffen, die für den erfolgreichen Abschluss einer Kauf- und Verkaufstransaktion erforderlich sind. Sie müssen nicht durch die Behörden laufen, sondern erteilen uns einfach die Vollmacht, Ihre Interessen in den Steuer-, Kataster-, Immobilien-, Handels- und BULSTAT-Registern der Registrierungsstelle in der örtlichen Gemeinde zu vertreten. Darüber hinaus nehmen unsere Anwälte kostenlos (ohne zusätzliche Anwaltskosten) Korrekturen am vom Käufer vorgelegten Entwurf der notariellen Urkunde vor, um alle Ihre Interessen an der Transaktion bestmöglich zu wahren. Die vollständige Liste der für die Transaktion erforderlichen Dokumente finden Sie
hier.
Tipps zum Verkauf von Immobilien in Bulgarien.
1. Machen Sie sich mit dem Markt vertraut
Studieren Sie den Markt aus der Sicht eines Käufers, um den besten Preis zu ermitteln. Sie wissen nicht wie? Hinterlassen Sie eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Wir führen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie durch und analysieren den Markt in Ihrer Region auf verschiedene Designkomponenten. Damit Sie eine objektive Vorstellung davon haben, zu welchem Preis und in welchem Zeitraum Ihre Immobilie zu den für Sie günstigsten Konditionen verkauft werden kann.
2. Beteiligen Sie sich aktiv am Verkauf
Nutzen Sie die Tools der Website „Votchina“, um Ihre Immobilien aktiv zu bewerben.
3. Überprüfen Sie die Steuerinformationen
Informationen zu Steuern beim Verkauf von Immobilien in Bulgarien finden Sie
hier.
Abschluss
Die Zusammenarbeit mit der Agentur Votchina ist ein Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bulgarien. Wir garantieren Professionalität, effektive Werbung und eine individuelle Herangehensweise an jede Transaktion. Unser Unternehmen und zufriedene Kunden sprechen hier über uns. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Reise zu einer erfolgreichen Transaktion in Bulgarien zu beginnen!
