Verkauf · Stand Oktober 2026 · VOTCHINA, Warna, seit 2011
Kurz gesagt: Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich. Wir besichtigen die Immobilie, analysieren verkaufte und angebotene Vergleichsobjekte und nennen Ihnen den realistischen Preisrahmen und die Verkaufsdauer – in der Regel 1 bis 3 Tage nach der Besichtigung.
Der Angebotspreis entscheidet fast alles: wie schnell Käufer anrufen, wie viele Besichtigungen es gibt und ob Sie am Ende den Preis senken müssen. Deshalb nennen wir keinen „Preis am Telefon“, sondern bewerten nach echten Daten – nachdem wir die Immobilie und die Unterlagen gesehen haben.
Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie
Schreiben Sie uns auf WhatsApp – der Text ist vorbereitet, ergänzen Sie die Adresse oder einen Link zur Anzeige.
Bewertung per WhatsApp anfragen| Schritt | Was wir tun | Was Sie brauchen |
|---|---|---|
| 1. Kurzes Gespräch | Wir klären Art, Fläche, Etage, Unterlagen und den Betrag, den Sie erhalten möchten | Katasternummer oder Adresse |
| 2. Besichtigung | Der Makler besichtigt Immobilie, Gebäude und Umgebung, fotografiert und gleicht die Daten mit den Unterlagen ab | Notarurkunde und Zugang zur Immobilie |
| 3. Analyse und zweites Treffen | Wir vergleichen mit Anzeigen auf den Portalen, unserer Datenbank und abgeschlossenen Verkäufen; Sie erhalten Preisrahmen und Verkaufsdauer | 1 bis 3 Tage nach der Besichtigung |
Was den Preis beeinflusst
| Faktor | Wirkung |
|---|---|
| Etage und Aufzug | Eine mittlere Etage mit Aufzug verkauft sich leichter als Erdgeschoss oder oberste Etage ohne Aufzug |
| Baustand | Akt 16 und umgeschriebene Versorgerverträge erhöhen Vertrauen und Preis |
| Instandhaltungsgebühr | Eine hohe Gebühr in einer Anlage senkt das Interesse der Käufer |
| Aussicht und Entfernung zum Meer | Meerblick und Strand zu Fuß erreichbar sind ein klarer Vorteil |
| Zustand und Möblierung | Renovierung und Möbel werden berücksichtigt, aber nicht immer voll im Preis zurückgewonnen |
| Unterlagen | Saubere Unterlagen ohne Belastungen verkürzen die Verkaufsdauer |
Die Wirkung hängt von Lage und Objektart ab – die genaue Bewertung erfolgt nach der Besichtigung.
Wichtig: Der Preis auf dem Portal ist nicht der Verkaufspreis. Wir berücksichtigen auch tatsächlich abgeschlossene Verkäufe, nicht nur Anzeigen.
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Fehlt etwas – schreiben Sie uns, wir sagen Ihnen, wo und wie Sie es bekommen.
Bewertung per WhatsApp anfragenIst die Bewertung kostenlos?
Ja. Besichtigung und Bewertung sind kostenlos und unverbindlich.
Muss ich einen Vertrag unterschreiben?
Nein. Wenn Sie mit uns verkaufen möchten, arbeiten wir mit einem Vertrag – offen oder exklusiv. Den Unterschied erklären wir beim Treffen.
Bekomme ich einen schriftlichen Bericht?
Beim Treffen erhalten Sie unsere Schlussfolgerungen und den Preisrahmen. Eine vollständige schriftliche Marktanalyse erstellen wir bei einem Exklusivvertrag.
Kann ich verkaufen, wenn ich im Ausland lebe?
Ja. Besichtigung und Fotos übernehmen wir, Treffen finden per Video statt, und der Verkauf kann mit notarieller Vollmacht erfolgen. Siehe auch unsere Live-Videobesichtigung.
Wie lange dauert die Bewertung?
In der Regel 1 bis 3 Tage nach der Besichtigung.
Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
Schreiben Sie uns, rufen Sie an oder füllen Sie das Formular unten aus.
WhatsApp+359 876 111 535E-Mail an office@votchina.euDie Bewertung ist eine Orientierung auf Basis der Marktdaten zum Zeitpunkt der Analyse. Sie ist kein zertifiziertes Gutachten für Bank oder Gericht.
