Geräumige Dreizimmerwohnung mit Terrassen und Meerblick nahe dem Strand in Kavarna

Die Küste von Kavarna erstreckt sich über mehr als 42 km und gilt zu Recht als eine der schönsten und ökologisch saubersten Regionen Bulgariens. Weiße Klippen, abgeschiedene Sand- und Kiesstrände, klares Meer und unberührte Natur schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Privatsphäre und hoher Lebensqualität.

Die Region ist von den Naturschutzgebieten Kaliakra und Yailata umgeben, die für seltene Vogelarten, einzigartige Pflanzenwelt, beeindruckende Meerespanoramen und historische Landschaften bekannt sind. Im Gegensatz zu überfüllten Ferienorten bietet Kavarna ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.

Kavarna eignet sich ideal für einen aktiven und gesunden Lebensstil:

• Golfplätze von Weltklasse in der Nähe

• Möglichkeiten zum Tauchen, Angeln und Jagen

• Mineralquellen und Wellnessangebote

Gute Zufahrtswege zu den Stränden, kostenlose Parkplätze, moderne Hotels und Fischrestaurants ergänzen die gut ausgebaute Infrastruktur der Region.

Das Apartment befindet sich in der gepflegten Wohnanlage „Prostor“, die 2012 in Betrieb genommen wurde. Die Anlage verbindet Urlaubsatmosphäre mit hoher Bauqualität und eignet sich sowohl für die saisonale Nutzung als auch für das ganzjährige Wohnen.

Ausstattung der Anlage:

• Außenpool

• SPA-Zentrum

• Restaurant

• gepflegter Garten mit Sommerterrassen

• Bar

• Veranstaltungs- und Konferenzsaal

• Rezeption

• Sicherheits- und Alarmsystem

Von der Anlage aus eröffnen sich Panoramablicke auf das Meer und die Hügel von Kavarna.

Das Gebäude wurde in monolithischer Stahlbetonbauweise ohne Träger errichtet und ist mit einem modernen Brandschutzsystem ausgestattet.

Technische Ausstattung & Anschlüsse:

• Heizkörper in allen Räumen

• Möglichkeit zur individuellen Heizung (elektrischer oder Gas-Kessel, sofern technisch möglich)

• hochwertige Wärme- und Abdichtungsisolierung:

  • 15 cm externe XPS-Isolierung

  • 40 cm Fundamentisolierung

• Hydrophoranlage mit Wasservorrat für bis zu 2 Tage

Anschlüsse:

• eigener Stromzähler

• zentrale Wasserversorgung mit individuellen Wasserzählern

Wartungsgebühr: 16 € / m² pro Jahr

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Waschraum (nach Vereinbarung mit der Hausverwaltung)

• Kellerräume zur Lagerung

• Bewohnerparkplätze inklusive Tiefgarage

Apartment

Großzügiges, helles und funktional geschnittenes Apartment im 2. Stock von 5.

Süd- und Westausrichtung sorgen für viel Tageslicht und Meerblick von Fenstern und Terrassen.

Grundrissvorteile:

• geräumiger Eingangsbereich und Flur

• zwei Badezimmer:

  • Gäste-WC

  • Bad mit Dusche und WC

• großes Wohnzimmer mit Sitzbereich

• teilweise abgetrennte, voll ausgestattete Küche

• Essbereich mit Tisch und Stühlen

• zwei separate Schlafzimmer mit Doppelbetten

• zwei Terrassen:

  • große Südterrasse

  • kleinere Westterrasse

Gesamtfläche der Terrassen: 13,33 m²

Geeignet für:

• ganzjähriges Wohnen

• Sommeraufenthalte — das Meer ist fußläufig erreichbar

• Kapitalanlage und Vermietung — Kavarna ist bei Käufern beliebt, die Ruhe, Natur und Komfort schätzen