Die Immobilienagentur „Votchina“ präsentiert Ihnen ein geräumiges zweistöckiges Haus im Zentrum von Varna, im Stadtteil Vinitsa – nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schule, Kindergarten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs entfernt. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig: ul. Kiten, Stadtteil Vinitsa.
Das Haus ist nach dem Baugesetz 14 errichtet und wird gemäß der bulgarischen Bauordnung auf Kosten des Investors fertiggestellt.
Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden – es besteht die Möglichkeit, drei oder vier Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, einen Wasch- und einen Technikraum zu trennen. Das Büro kann für ein noch großzügigeres Raumgefühl mit dem Wohnbereich verbunden werden.
Das Haus wurde mit Blick auf Energieeffizienz und Komfort konzipiert. Es wird mit hochwertigen Materialien gebaut:
– Bramac-Ziegeldach mit 30-jähriger schriftlicher Garantie und Versicherung
– Baumit-Außenwärmedämmung und Putz
– Kommerling-PVC-Tischlerei
– Vorbereitete Installation zum Laden eines Elektroautos
– Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage
– Option für Fußbodenheizung mit italienischen Rohren mit 20 Jahren Garantie
– Videoüberwachung und automatisches Eingangstor mit kontrolliertem Zugang
Der Hof wird landschaftlich gestaltet und funktional gestaltet und verfügt über zwei oder drei Parkplätze, einen Erholungsbereich und eine schöne Veranda – ein idealer Ort für Familientreffen und Erholung im Freien.
Das Haus wird mit folgenden Ausbauarbeiten gemäß bulgarischen Bauvorschriften übergeben:
- Estrich und Putz verlegt
- Sanitärinstallationen mit ausgestatteten Sanitäreinheiten eingebaut
- Elektroinstallation bis zu einem Punkt
- Glasfaseranschluss für Internet und Fernsehen
- Gepanzerte Eingangstür
Vorteile der Lage:
- Bushaltestelle und 24-Stunden-Shop 50 m
- Kindergarten und moderner Spielplatz 150 m
- Schule 400 m
- Ferienort St. Konstantin und Elena 3 km
- Goldstrand 10 km
Diese Immobilie verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten der Stadt und der Nähe zum Meer. Damit ist sie eine ausgezeichnete Wahl für ein Einfamilienhaus oder eine langfristige Investition.
