Votchina freut sich, Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in der Stadt Varna präsentieren zu können, das Funktionalität, Stil und moderne technische Lösungen vereint – ideal für Familienleben und komfortables Wohnen in Meeresnähe.
Verbreitung und Gebiete:
Großzügiges Wohnzimmer von 50 m² – mit Platz für eine Küchenzeile, ein Esszimmer und einen Ruhebereich
Vier Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
Insgesamt 3 Badezimmer mit Toiletten, optimal gelegen
Zusätzliche Räume: Waschküche, Büro, Technikraum und Schrank in der Nähe der Küche – eine praktische Aufbewahrungslösung
Geräumige Veranda mit Blick auf einen gepflegten Garten – ideal für Mahlzeiten im Freien und als Entspannungsbereich
Alle Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die für Tageslicht und frische Luft sorgt.
Parken und Zugang:
Doppelgarage, mit Automatiktor in modernem Anthrazit
Einfacher und schneller Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt
Technische Parameter und Ausstattung:
Installationen für Nahwärme, Einbauverkabelung für Klimaanlagen, Solarkollektoren, Sicherheitssysteme und Videoüberwachung
Hochwertige Salamander Bluevolution-Tischlerei mit Dreifachverglasung (40 mm) für Wärme- und Schalldämmung
Dach mit Bramac-Ziegeln (Farbe Anthrazit), inklusive 20-jähriger Produktionsversicherung
Kläranlage – eine ökologische und moderne Lösung
Wärmedämmung: 10 cm Außensystem, das Energieeffizienz gewährleistet
Die Immobilie wird gemäß BDS-Standards übergeben – Kitt und Estrich, bereit für die Fertigstellung nach individuellem Geschmack.
Dokumentation und Status:
Mit dem erlassenen Gesetz vom 16. März 2023. – bereit zur Bewerbung und Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen
Ausrichtung: Ost/Süd/West – mit idealer Anordnung der Wohnräume; Garage und Treppenhaus sind nach Norden ausgerichtet
Votchina bietet Ihnen eine Immobilie mit einer hervorragenden Balance zwischen Funktionalität, hoher Bauqualität und Lage in einem ruhigen, aber kommunikativen Teil von Varna. Geeignet zum ganzjährigen Wohnen oder als langfristige Investition.
