Sie schenken Ihrem Kind oder Ihren Eltern eine Wohnung? Die gute Nachricht: Höchstwahrscheinlich zahlen Sie gar nichts. Die Schenkungssteuer in Bulgarien hängt vollständig vom Verwandtschaftsgrad zwischen Schenkendem und Beschenktem ab — genau das geht in älteren Erklärungen meist im Juristendeutsch unter.
Zwischen Verwandten in gerader Linie (Eltern und Kinder, Großeltern und Enkel) sowie zwischen Ehegatten fällt keine Steuer an. Verschenken Sie eine Immobilie an Ihr Kind oder Ihre Eltern, endet die Geschichte hier: Ihre Kosten sind null.
Hier entsteht eine Steuer, bleibt aber vergleichsweise niedrig — zwischen 0,4% und 0,8% des Immobilienwerts. Der genaue Satz wird durch die Satzung des jeweiligen Gemeinderats am Standort der Immobilie festgelegt.
Für alle außerhalb der oben genannten Kategorien — Nichten, Neffen, Cousins, Freunde, unverheiratete Partner — ist der Satz deutlich höher: 3,3% bis 6,6% des Immobilienwerts.
| Eltern ↔ Kinder, Ehegatten | 0% |
| Geschwister und deren Kinder | 0,4–0,8% |
| Alle anderen Personen | 3,3–6,6% |
Steuerpflichtig ist der Beschenkte — nicht die schenkende Person.
Auf den Wert der Immobilie zum Zeitpunkt der Übertragung: Immobilien — zum vereinbarten Preis oder Steuerwert (je nachdem, was höher ist), Fremdwährung und Edelmetalle — zum Kurs der Bulgarischen Nationalbank, Wertpapiere und bewegliches Vermögen — zum Marktwert.
Ja — neben den familiären Ausnahmen sind steuerfrei: Spenden für die Behandlung von EU/EWR-Bürgern und Hilfsmittel für Menschen mit Behinderung; humanitäre Spenden für Menschen mit 50-100% Erwerbsminderung und Bedürftige; Spenden an gemeinnützige Organisationen für Zwecke von öffentlichem Nutzen; übliche Geschenke; Spenden an Kulturhäuser (Tschitalishta); Vermögen, das kraft Gesetzes unentgeltlich übertragen wird.
An die Gemeinde, in der sich die Immobilie befindet (bei anderem Vermögen — am ständigen Wohnsitz des Empfängers). Verwaltet nach der Steuer- und Sozialversicherungsverfahrensordnung.
Nicht fristgerecht gezahlte Steuer wird zusammen mit Zinsen nach dem Gesetz über Zinsen auf Steuern, Gebühren und ähnliche staatliche Forderungen eingezogen.
