**Die Immobilienagentur „Votchina“** bietet Ihnen ein neu gebautes Haus in Borovets Yug, Stadt Varna, mit einer Fläche von 160 m² und einem angrenzenden Garten von 500 m² an.
Hauptmerkmale:
- **Fläche:** 160 qm (zwei Etagen à 80 qm)
- **Hof:** 500 qm
- **Haustyp:** Fertighaus „Passivhaus“ mit hoher Energieeffizienz
Verteilung:
- **Erste Stock:**
- Gang
- Geräumiges Wohnzimmer mit Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
-Keller
- **Zweiter Stock:**
- Innentreppe
- Geräumiger Flur
- Vier Schlafzimmer
- Sanitärbereich
-Keller
Spezifikationen:
- **Energieeffizienz:** Energiesparendes Gebäude mit geringem Energieverbrauch (10-15 kWh), konform mit den Energieeffizienzanforderungen
- **Ausrichtung:** SÜD-SÜDOST, ohne Schatten durch andere Gebäude oder Vegetation
- **Belüftung:** Luftdurchlässiges Gebäude, das den „Blower-Door-Test“-Standard erfüllt
- **Thermobrücken:** Ohne Wärmebrücken konzipiert und ausgeführt für optimale Wärmeleitfähigkeit
- **Fenster:** Doppelverglasung mit „K“-Glas und „Vier-Jahreszeiten“-Effekt
- **Böden:** Laminat- und Granitfliesen
- **Versorgungen:** Grundstück für Strom und Wasser, Kläranlage
- **Zertifikate:** Zertifikate, die für die Energieeffizienz eines neuen Gebäudes ausgestellt wurden
Vorteile:
- **Lage:** Ruhige und friedliche Gegend in der Nähe der Natur
- **Nachbarschaft:** Ganzjährige Nachbarn
- **Infrastruktur:** Einfacher Zugang zu wichtigen Verkehrsstraßen und Annehmlichkeiten
Dieses Haus bietet modernen Komfort und Effizienz und vereint moderne Technologie und Gemütlichkeit. Es ist ideal für Familien, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Stadt, aber auch in der Nähe der Natur suchen. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
