EXKLUSIVES GERÄUMIGES HAUS MIT POOL, PELLETSKESSEL UND PANORAMA IM DORF SOKOLOVO – NUR 10 MINUTEN VOM MEER ENTFERNT!
Die Immobilienagentur VOTCHINA Real Estate freut sich, Ihnen ein fantastisches freistehendes einstöckiges Haus mit einer Fläche von 159 m² präsentieren zu dürfen, das sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 590 m² im internationalen und sich schnell entwickelnden Dorf Sokolovo befindet.
Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, Wasserautonomie, einem neuen Swimmingpool und einem äußerst bequemen einstöckigen Konzept — ideal für ganzjähriges Wohnen oder als hochklassiges Ferienhaus.
FUNKTIONALE AUFTEILUNG:
Hauptwohnbereich:
Einladender Eingangsbereich und Flur;
Helles und sonniges Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich;
2 komfortable Schlafzimmer;
Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit WC;
Praktischer fester Abstellraum im Innenbereich.
Unabhängiges Eltern-/Gästeappartement:
Drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC — bietet vollständige Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder.
Erholungsbereich & Grillzimmer:
Gemütliche Veranda;
Links von der Veranda — separater Eingang zu einem Sommer-/Grillzimmer mit großen Fenstern, authentischem Kamin/Grill und eigenem Bad/WC.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG, AUTONOMIE UND GARTEN:
Heizung & Klimatisierung:
Zentralheizung: Separater Technikraum mit Pelletskessel, der das Heizkörpersystem im gesamten Haus versorgt;
Klimaanlagen: In jedem einzelnen Raum für schnelles Kühlen und Heizen installiert;
Kamin/Grill: Im abgetrennten Grill-Wohnzimmer.
Wasserautonomie & Abstellräume:
Eingebautes Hauswasserwerk (Hydrophor-System) mit zusätzlichem Wassertank im Technikraum;
Äußerer Holzabstellraum hinter dem Haus.
Garten & Außenanlagen (590 m²):
Neuer Swimmingpool im hervorragend gestalteten Garten;
Separates massives Gebäude zur Aufbewahrung / überdachte Garage für Ihr Auto;
Pflegeleichte Bepflanzung und vollständig von allen Seiten eingezäuntes Grundstück.
INFRASTRUKTUR DES DORFES SOKOLOVO:
Soziales Umfeld: Sokolovo ist als das "internationale Dorf" nahe der Meereshauptstadt bekannt — äußerst gepflegt, ruhig und sicher, mit dauerhaft wohnhaften Familien aus vielen europäischen Ländern (Großbritannien, Deutschland, Niederlande usw.).
Annehmlichkeiten: Im Dorf gibt es mehrere gut sortierte, ganzjährig geöffnete Lebensmittelgeschäfte, Gaststätten, einen Ganztagskindergarten, ein Gemeindehaus, ein Postamt, eine medizinische Station und eine Tankstelle.
Infrastruktur: Hervorragende asphaltierte Straßen, Straßenbeleuchtung und regelmäßige Busverbindungen.
LAGE UND SCHNELLER ZUGANG:
Strand & Meer: Nur 10 Autominuten von der Küste und dem Architekturkomplex in Balchik entfernt!
Golf-Resorts & Albena: 10–15 Minuten von den Top-Stränden des Ferienorts Albena und den Weltklasse-Golfplätzen (Thracian Cliffs, BlackSeaRama, Lighthouse) entfernt.
Stadt Varna & Flughafen: Weniger als 45-50 Minuten mit dem Auto über die Hauptstraße, was Reisen und den Empfang von Gästen äußerst einfach macht.
Die Immobilie wurde entwickelt, um den Alltag zu vereinfachen — keine Treppen, minimale Instandhaltungskosten, volle Autonomie und ganzjähriger Komfort!
Für weitere Informationen, Preis und Organisation einer Besichtigung (einschließlich Online-Videobesichtigung) Votchina Real Estate!
