Zweistöckiges Haus in Bliznatsi, Region Varna, zu verkaufen
Die Immobilienagentur Votchina freut sich, Ihnen ein gemütliches, funktionales и hervorragend gepflegtes Haus im malerischen Dorf Bliznatsi vorstellen zu dürfen. Die Immobilie liegt nur 20 km von der Stadt Varna und 3 km vom Ferienort Kamchia entfernt и verbindet die Ruhe der Natur mit einem schnellen und bequemen Zugang zur Stadt und zum Strand.
Dokumente und Inbetriebnahme:
Das Haus ist vollständig legalisiert, verfügt über einwandfreie Unterlagen und besitzt die Nutzungserlaubnis (Akt 16) vom 06.06.2013.
Wichtigste Immobilienmerkmale:
Grundstücksfläche: 754 m²
Gesamtbebaute Fläche (RZP): 186 m²
Freie Hoffläche: 570 m²
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Geräumige Küche mit Essbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin
Zugang zu einer großen Veranda (18 m²), ideal zum Entspannen
Zwei separate Zimmer
Badezimmer mit WC
Praktischer Hauswirtschaftsraum unter der Treppe
Obergeschoss:
Zwei geräumige und helle Zimmer
Ein großer begehbarer Kleiderschrank (Ankleidezimmer)
Zweites Badezimmer mit WC
Technische Vorteile und Ausstattung:
Heizung: Das Haus verfügt über eine lokale Heizung mit einem Pelletkessel, was im Winter eine hohe Effizienz, Autonomie und niedrige Betriebskosten garantiert.
Kanalisation: Die Immobilie ist mit einer modernen Kleinkläranlage ausgestattet, die nur minimalen Wartungsaufwand erfordert (Wartung einmal jährlich durch einen bestehenden Vertrag mit einer Fachfirma).
Parken: Ein eigener Stellplatz, geschützt durch ein massives Carport.
Zusätzliche Bauten: Im Hof befindet sich ein massiver Schuppen zur geordneten Aufbewahrung von Gartengeräten und Werkzeugen.
Grundstück / Garten:
Der Garten ist sehr gepflegt, wunderschön begrünt und mit Obstbäumen sowie Zierpflanzen angelegt. Der Außenbereich bietet Privatsphäre und hervorragende Bedingungen zur Erholung.
Das Haus ist voll bewohnbar und wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt und Liebe zum Detail gepflegt. Es ist bereit für die neuen Eigentümer, ohne dass dringende oder größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Die Immobilie eignet sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienhaus in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Biosphärenreservat Kamchia.
Für weitere Informationen, Beratung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an das Team der Immobilienagentur Votchina.
