Новости · 4 минуты чтения · актуально на октябрь 2026

Осмотр на месте или видеоосмотр — в два клика

Раньше, чтобы посмотреть объект, нужно было звонить или писать и ждать, пока брокер предложит время. Теперь на странице каждого объекта есть кнопка «Записаться на осмотр». Выбираете формат — на месте или видеоосмотр в WhatsApp или Viber, — затем свободное время. Время берётся из реального графика брокера, который ведёт объект, а не из общей формы.

• Оставляете только имя, телефон и где вам удобнее общаться: WhatsApp, Viber, Telegram или звонок.
• Заявка уходит напрямую брокеру объекта, и он подтверждает время в течение 2 рабочих часов.
• Это заявка, а не бронь: если время неудобно, брокер предложит другое.

Видеоосмотр вживую — если вы за границей

Многие наши клиенты покупают из Германии, Великобритании и других стран. Видеоосмотр бесплатный: брокер находится в объекте и в реальном времени показывает то, что вы хотите увидеть, — вид, состояние стен, двор, улицу. Вопросы можно задавать сразу. Перед видеоосмотром мы проверяем документ о собственности, а полную проверку объекта делаем до задатка.

Какой будет платёж по кредиту

Под ценой квартир и домов указан ориентировочный ежемесячный платёж: 20 % первоначального взноса, срок 25 лет и ставка около 2,4 % — близко к средней по новым жилищным кредитам в Болгарии по данным БНБ. Одним нажатием открывается калькулятор, где цена объекта уже подставлена: можно изменить взнос, срок и ставку и увидеть, какой нужен доход.

Кредитный калькулятор VOTCHINA — на четырёх языках.

Все расходы под ключ — без сюрпризов у нотариуса

Цена в объявлении — не последняя сумма, которую вы платите. Поэтому на странице объекта есть «Полный расчёт „под ключ“»: местный налог, нотариальная такса по тарифу, регистрация в Службе регистрации и наше вознаграждение — с итоговой суммой. Вы видите её до того, как кому-либо позвонить. Правовое сопровождение при покупке через VOTCHINA — без доплаты.

Как рассчитывается нотариальная такса, подробно объясняем в статье Нотариальные таксы при покупке недвижимости в Болгарии в 2026 году.

Следить за ценой — никому не написывая

Объект нравится, но цена пока кажется высокой? Нажмите «Следить за ценой» и оставьте имя и телефон. Вы первыми узнаете, если продавец снизит цену, а брокер может позвонить, чтобы понять, что именно вы ищете, и предложить похожие объекты.

Брокер объекта и его номер — на виду

• На каждой странице видно, какой брокер ведёт объект: имя, фото, специализация и прямой телефон.
• Номер объекта (Реф. №) выведен на видное место — назовите его по телефону, и брокер сразу поймёт, о каком объекте речь.
• Цена за квадратный метр рассчитана рядом с ценой — сравнивать легко.
• Отзывы об агентстве — из Google, 5,0 звезды, со ссылкой на нашу публичную карточку.

Анкета для подбора — если вы ещё не нашли свой объект

Если ни один объект пока не убедил, заполните короткую анкету покупателя: 3–5 минут о том, что вы ищете, где и с каким бюджетом. Брокер пришлёт подходящие варианты в течение рабочего дня, а новые объекты под ваш запрос будут приходить сами. Анкета на четырёх языках, её можно закончить позже по той же ссылке.

Анкета покупателя — подбор недвижимости

Продаёте недвижимость? Анкета собственника покажет ориентировочные цены похожих объектов в районе, а после неё брокер подготовит письменный анализ рынка.

Что делаете вы и что получаете

Попробуйте за одну минуту

Обязательно к прочтению

• Проверка объекта перед задатком — протокол юридического аудита
• Нотариальные таксы при покупке недвижимости в Болгарии в 2026 году
• Как перевести деньги и открыть счёт в банке в Болгарии
• Покупка недвижимости в Болгарии без риэлтора — когда это возможно и когда обходится дороже

Вопросы и ответы

Обязывает ли меня заявка на осмотр?

Нет. Это заявка, а не бронь. Брокер звонит, чтобы подтвердить время, и только после этого осмотр согласован.

Сколько стоит видеоосмотр?

Видеоосмотр бесплатный. Он проходит вживую в WhatsApp или Viber, а по желанию брокер может снять и видео.

Точен ли платёж по кредиту на странице?

Он ориентировочный — для первого представления. Точные условия определяет банк по вашему доходу. Их можно бесплатно проверить через нашего партнёра — кредитного консультанта.

Когда мне позвонит брокер?

В течение 2 рабочих часов после заявки. Рабочие дни — с понедельника по субботу.

На каких языках страница?

На болгарском, английском, русском и немецком. Анкеты и калькулятор — тоже.

Платёж по кредиту и расходы под ключ на странице объекта — ориентировочные и не являются предложением банка. Средняя ставка по новым жилищным кредитам — по данным БНБ (сентябрь 2026). Точные суммы определяют банк, нотариус и документы конкретной сделки; при расхождении действует подписанный договор.