О нас · История компании · по архиву агентства, нашей газете 2011 года и дипломам выставок · актуально на октябрь 2026 г.
Коротко
История агентства недвижимости VOTCHINA начинается в Варне: основатель Виталий Пепеляшков — брокер с 2010 года, а агентство основано 23 февраля 2011 года. За 15 лет были выставки в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве, семинары в десятках городов, групповые туры «Покупаем вместе» и управление недвижимостью — вплоть до сегодняшнего фокуса: дома и недвижимость на Черноморском побережье для покупателей из Болгарии, Германии, Скандинавии, Центральной и Западной Европы и Израиля.
Хотите поговорить с людьми, которые работают на этом рынке с 2010 года? Напишите нам.
Написать в WhatsAppВиталий Пепеляшков начинает работать брокером в Варне. Уже в первые месяцы работает на выставках недвижимости в Москве: по 60–100 разговоров в день на стенде.
23 февраля: основано агентство (первые названия — «Русская вотчина» и «Своя Вотчина в Европе»). Август: первый офис на ул. «Панагюриште» 6 в Варне, собственный сайт votchina.eu и брендированный служебный автомобиль. Сентябрь: информационный центр в Одессе. Октябрь: «Салон болгарской недвижимости» в Санкт-Петербурге (Ленэкспо) и первый номер нашей газеты — 28 страниц. Представители на Солнечном берегу, в Запорожье, Хмельницком и Новороссийске. С первого года — письменный договор с покупателем и управление арендой объектов клиентов. Наш девиз тогда: «Обещают многие — делают единицы!»
Февраль: «Болгарский дом», Москва. Сентябрь: «Второй дом», Москва, стенд № 21 — хит стенда проект «Дом, милый дом» на Солнечном берегу. Представляем корпоративным инвесторам проект MAXI в Велинграде — целый корпус из 50 меблированных квартир, проект на 5,6 млн евро; в соседнем корпусе продаём поштучно около 15 из 52 квартир. Формулируем «Стандарты Русской Вотчины» и придаём официальный статус послепродажному обслуживанию клиентов. Партнёр Бессарабской лиги КВН в Одессе — в полуфинале играет команда «Троянские кони» из родного села основателя, Новые Трояны, а победителей мы принимаем на отдых в Болгарии.
Февраль: «Болгарский дом», Москва, стенд № 33. Партнёр в Алматы и представительство в Москве. Ноябрь: офис в Кишинёве.
Март: выставка «Вира Украина» в Одессе. 31 мая: семинар в Кишинёве (конференц-зал «TRACOM»). Ноябрь: три выставки в Морском вокзале Одессы. 2014–2015: семинары в Украине вместе с застройщиком комплексов Sweet Homes — около 10 в год.
Офис в Киеве, услуги трансфера и онлайн-уроки болгарского языка для клиентов, групповой тур в июле. Партнёр в России и партнёрство с «Форсаж-тур» в Одессе.
5 лет агентству. «Строительный форум 2016» — собственные семинары с пятью застройщиками Черноморья: 22 семинара в 21 городе Украины, Молдовы и Беларуси с 1 апреля по 2 ноября (Кишинёв, Одесса, Николаев, Херсон, Киев, Измаил, Запорожье, Днепр, Харьков, Полтава, Сумы, Чернигов, Гомель, Могилёв, Минск, Хмельницкий, Тернополь, Львов, Ивано-Франковск, Черновцы и др.). Четыре групповых тура «Покупаем вместе» из Одессы. Апрель: «Ярмарка недвижимости» в Киеве, стенд № 24, вместе с Green Life, BonMarche и Elektra Bulgaria. Ноябрь: Moscow International Property Show. Наш журнал «Дайджест болгарской недвижимости» — 60 страниц. Собственный офис в Одессе; представители в Кишинёве, Киеве, Алматы и Кобленце, новый партнёр в Казахстане.
Снова выставка в Киеве и последний год семинаров (по 22 семинара в 2016 и 2017 годах). Управление недвижимостью растёт — 25 квартир по всему побережью. Партнёрская программа для агентств «Зарабатываем вместе».
66 номеров в отеле Lighthouse в Святом Власе в аренде и управлении. Наша последняя выставка в Москве.
Март 2020: чрезвычайное положение на несколько недель останавливает нотариальные сделки. Пандемия повернула интерес к домам за городом. 2021: новый офис на бул. «Княгиня Мария Луиза» 24-Б и новый сайт.
Офис на Солнечном берегу с Эдуардом Горбаном и командой из трёх человек. Под маркой VOTCHINA начинает работать и «Вотчина Еверстейд Груп» ЕООД. Клиентов из Германии становится значительно больше.
Команда регулярно проходит профессиональное обучение в ASK Urban Academy — маркетинг недвижимости, эксклюзивные договоры и другие темы; на сегодня 4–5 курсов с сертификатами.
Офис на Солнечном берегу закрыт, Эдуард Горбан возвращается в Германию и остаётся там нашим доверенным партнёром.
Офис в центре Варны, команда брокеров, письменные стандарты работы и проверки документов, регулярное обучение. В сегменте домов мы одно из ведущих агентств региона. Покупатели — из Болгарии, Германии, Скандинавии, Центральной и Западной Европы и Израиля.
Рынок, названия и страны наших клиентов менялись несколько раз. «Только проверенные! Только надёжные! Нет и не может быть сиюминутной выгоды в ущерб репутации», — писал Виталий Пепеляшков в нашем журнале в 2012 году. Три правила остались прежними с первого года до сегодняшнего дня.
Договор с покупателем
С 2011 года мы заключаем с покупателем письменный договор. Сегодня это договор о посредничестве, проект которого вы видите до просмотра.
Проверка до оплаты
«Резервационный взнос должен уходить продавцу только после того, как объект проверен», — писали мы в 2016 году. Так же работаем и сегодня.
С клиентом до конца
С первого года мы ведём покупателя не до подписи, а до регистрации недвижимости в Агентстве по вписываниям и в налоговой службе.
Отрывки из наших изданий 2011–2016 годов. Клиенты дали согласие на публикацию ещё тогда.
«Ему доверяешь, потому что он на твоих глазах отстаивал позицию клиента на переговорах с застройщиком. И он продолжает вести клиента и после сделки».
Тамара Злотникова, Москва — доктор юридических наук, профессор, заслуженный эколог России · газета «Русская вотчина» № 1, 2011
«Виталий, проверь этот комплекс — красивый, недорогой». А он мне в ответ: «Людмила Николаевна, он красив только на фото, а вокруг голая степь».
Людмила Копылова, Екатеринбург · журнал «Русская Вотчина», сезон 2012/2013
«Наше агентство изначально создавалось вопреки многим обстоятельствам: вопреки разразившемуся мировому кризису мы стартовали; вопреки сокращающимся объёмам продаж развивались и росли; вопреки давлению со стороны грандов в нашем бранше продолжаем оставаться самостоятельной единицей».
Светлана Пепеляшкова, исполнительный директор · «Дайджест болгарской недвижимости», 2016
Сегодняшнюю команду и наших партнёров смотрите на странице Наша команда.
Витрина нашего первого офиса, ул. «Панагюриште» 6, Варна, 2011
Флаер об управлении арендой, 2011 (архив, не актуальное предложение)
Обложка буклета «Бизнес в формате MAXI», Велинград, 2012
Виталий Пепеляшков на семинаре в Кишинёве, 31 мая 2014
«Строительный форум 2016» — один из 22 семинаров
Газета «Русская вотчина» № 1, октябрь 2011
Наш первый собственный стенд, 2011
Команда на стенде, 2011
Подарочный сертификат первых лет (архив, не актуальное предложение)
Семинар о недвижимости в Болгарии, 2016–2017
Групповой тур «Покупаем вместе», 2016
Осмотр комплекса во время тура
«Дайджест болгарской недвижимости», сезон 2016
Наш офис на Солнечном берегу, 2022–2025
Команда VOTCHINA — обучение в ASK Urban Academy
Команда VOTCHINA — сертификаты ASK Urban Academy
Команда VOTCHINA — выпуск ASK Urban Academy
Дипломы выставок и сертификаты обучения смотрите на странице Выставки и дипломы.
Агентство основано 23 февраля 2011 года в Варне. Его основатель Виталий Пепеляшков работает брокером с 2010 года.
Это первые названия агентства. Сегодня мы работаем под маркой VOTCHINA, а с 2022 года под ней работает и наша вторая фирма, «Вотчина Еверстейд Груп» ЕООД.
Нет. Сертификаты, ваучеры и условия туров тех лет — часть истории. Сегодняшние условия — в Общих условиях и в договоре, который вы подписываете.
В Варне, бул. «Княгиня Мария Луиза» 24-Б, эт. 3, оф. 13. Мы здесь с 2021 года.
15 лет опыта — в вашем распоряжении
Покупаете или продаёте недвижимость на Черноморском побережье? Напишите или позвоните — честно скажем, что возможно.
WhatsApp +359 876 111 535 office@votchina.euИсточники: архив старого сайта агентства (2011–2021), газета «Русская вотчина» № 1 (октябрь 2011), каталог 2011, журнал «Русская Вотчина» (сезон 2012/2013), буклет «Бизнес в формате MAXI» (2012), «Дайджест болгарской недвижимости» (сезон 2016), дипломы выставок, рассказ основателя. Рекламные условия из архива (туры, ваучеры, сертификаты) не являются актуальным предложением.
Ещё о нас: От управляющего · Наша команда · Выставки и дипломы · Отзывы
