Die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und dem schnellen Zugang zur Schwarzmeerküste.
Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 135 m² auf einem privaten und üppig begrünten Grundstück (466 m²) in einem der beliebtesten Dörfer zum Leben und Investieren in der Region Varna — Rogachevo. Diese Immobilie ist ein wahrer Zufluchtsort vor dem Großstadtstress und verbindet Meeresluft, Ruhe и Premium-Annehmlichkeiten zur Entspannung im eigenen Garten. Das Haus wurde 2002 erbaut, befindet sich in einem makellosen Zustand und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft — bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung.
Etage 1 (Relax- und Socializing-Zone): Ein geräumiger und heller Wohnbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, ein Keller und ein exklusiver Vorteil — eine eigene Sauna für Wellness-Abende.
Etage 2 (Privatsphäre): Drei separate, gemütliche und sonnige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Terrassen mit schönem Blick auf den gepflegten Garten.
Der Garten ist wie ein kleines privates Resort gestaltet. Hier erwarten Sie ein großer Pool mit kristallklarem Wasser, ein Außen-Whirlpool unter einer wunderschönen Holzüberdachung und ein gemütlicher Gartenpavillon für den Nachmittagskaffee. Für Ihren vollen Komfort und Ihre Sicherheit sorgen eine Garage und eine lokale Heizung/Kühlung über Klimaanlagen, während die auf dem Dach montierten Solarpanels für zeitgemäße Energieeffizienz sorgen.
Das Dorf Rogachevo bietet eine ideale strategische Lage für das ganzjährige Wohnen oder das Immobiliengeschäft:
Nur 7 km von den goldenen Stränden des Ferienorts Albena entfernt
5 km nach Kranevo und 18 km in die romantische Stadt Balchik
Schnelle und einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Varna (nur 20-25 Autominuten)
Wohnfläche: 135 m² (bebaute Gesamtfläche) / 466 m² Grundstück
Extras: Pool, Whirlpool, Sauna, Garage, Solarpanels, Klimaanlagen
Zustand: Einzugsbereit (voll möbliert)
Eigene SPA- & Relax-Oase im Freien: Ein privater, hervorragend gepflegter Garten mit ausgewiesenen Erholungsbereichen — ein großer Außenpool, ein Whirlpool unter einer massiven Holzpergola, eine Innensauna und eine komfortable Gartenschaukel mit Pavillon, umgeben von üppigem Grün und exotischen Palmen.
Vollständige Autonomie und moderne Upgrades: Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren (Solarpanels) installiert, die für eine hohe Energieeffizienz und eine Optimierung der Warmwasserkosten sorgen.
Schlüsselfertig und absolut gemütlich: Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und bietet eine funktionale Aufteilung mit 3 Schlafzimmern sowie Panoramaterrassen, die ein Gefühl von Privatsphäre und Weite vermitteln.
