С 1 января 2019 года налоговая декларация по статье 14 Закона о подоходном налоге при приобретении недвижимости не подается.
С января 2019 года отменено требование подавать налоговую декларацию при приобретении недвижимости или ограниченных имущественных прав.
До сих пор физические и юридические лица должны были подать такую декларацию в течение двух месяцев с момента совершения сделки. Эту информацию о сделках с недвижимостью теперь будут предоставлять в течение 7 дней нотариус и ЗАГС.
Статья 14. (3) (Новый - ГГ, ном. 98 от 2018 г., вступает в силу с 01.01.2019 г.) Налоговые декларации для налогообложения годовым налогом не представляются на имущество и ограниченные вещные права, приобретенные возмездным или безвозмездным способом по ст. треть этой главы.
Раздел 3 ст. 44. (1) Налогообложению подлежит имущество, приобретенное в дар, а также недвижимое имущество, ограниченные имущественные права на него и автотранспортные средства, приобретенные возмездным путем.
(2) Имущество, приобретенное безвозмездно иным способом, а также долги, погашенные в порядке прощения, подлежат налогообложению в размере налога на дарение.
(3) (Новый - ГГ, ном. 95 от 2009 г., вступает в силу с 01.01.2010 г.) Налог на свободное приобретение имущества уплачивается также при приобретении недвижимого имущества и ограниченных вещных прав на него по исковой давности.
ДЛЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Обязанность подачи налоговой декларации возлагается на собственников вновь построенных зданий и сооружений, не подлежащих вводу в эксплуатацию в соответствии с Законом о территориальном планировании. Данное требование будет действовать с 1 января 2020 года.
ДЛЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
После завершения строительства в черновом строительстве для зданий, подлежащих вводу в эксплуатацию по ЗУТ, с 01.01.2020 подрядчик строительства будет обязан предоставить необходимые данные для определения налога работникам администрации муниципального образования. Подача налоговой декларации не предусмотрена.
НАЛОГОВОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ВОЗНИКАЕТ:
1. В течение 2 лет со дня строительства здания в черновом строительстве - установленного работниками администрации муниципального образования с сертификатом по ст. 181, п. 2 ЗУТ, если в этот срок здание не введено в эксплуатацию или не выдано разрешение на эксплуатацию;
2. В течение 1 года со дня составления Акта формы 15 - если здание не введено в эксплуатацию или в этот срок не выдано разрешение на пользование; лицо, осуществляющее строительный надзор, или технический руководитель (для сооружений пятой категории) обязаны предоставить копию составленного Акта модели 15 в налоговую инспекцию муниципального образования в течение одной недели со дня его составления;
3. С начала месяца, следующего за месяцем завершения строительства зданий, - факт завершения строительства будет устанавливаться актом о вводе в эксплуатацию или разрешением на эксплуатацию, выданным в соответствии с приказом ЗУТ, а также с сертификатом по ст. 54а, абз. 3 Закона о кадастре и земельной книге, что сведения о новостройке вносятся в кадастровую карту.
Гипотезы по пунктам 1 и 2 будут подтверждены заключением, составленным муниципальными чиновниками. Налогообязанное лицо может оспорить выводы акта в течение 7 дней с момента уведомления.
В случаях, указанных в пункте 3, органы, выдавшие соответствующий документ, по должности должны предоставить его копию в налоговую инспекцию муниципалитета в течение одной недели с момента его выдачи.
