Просторная трёхкомнатная квартира с террасами и видом на море рядом с пляжем в Каварне

Побережье Каварны протянулось более чем на 42 км и по праву считается одним из самых живописных и экологически чистых регионов Болгарии. Белые скалы, уединённые песчаные и галечные пляжи, чистое море и уникальная природа формируют атмосферу спокойствия, приватности и высокого качества жизни.

Район окружён природными заповедниками Калиакра и Яйлата, известными редкими видами птиц и растений, впечатляющими морскими панорамами и историческими ландшафтами. В отличие от массовых курортов, здесь отсутствует плотный туристический поток, что делает проживание и отдых действительно комфортными.

Каварна идеально подойдёт для активного и здорового образа жизни:

• гольф-поля мирового уровня в непосредственной близости

• возможности для подводного спорта, рыбалки и охоты

• минеральные источники и оздоровительные программы

Удобные подъездные пути к пляжам, бесплатные парковки, современные отели и рестораны с морепродуктами дополняют развитую инфраструктуру региона.

Апартамент расположен в ухоженном жилом комплексе «Простор», введённом в эксплуатацию в 2012 году. Комплекс удачно сочетает курортный комфорт и высокое качество строительства, благодаря чему подходит как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Инфраструктура комплекса:

• открытый бассейн

• SPA-центр

• ресторан

• ухоженный сад с летними столиками

• бар

• зал для мероприятий и конференций

• рецепция

• охрана и система СОТ

Из комплекса открываются панорамные виды на море и живописные горы Каварны, создавая ощущение простора и приватности.

Здание построено по безригельной монолитной железобетонной технологии и оснащено современной системой пожарной безопасности.

Инженерные решения и коммуникации

• радиаторы парового отопления в каждом помещении

• возможность организации индивидуального отопления (электрический или газовый котёл — при технической возможности)

• высококачественная тепло- и гидроизоляция:

  • 15 см внешняя изоляция XPS

  • 40 см тепло- и гидроизоляция фундамента

• гидрофорная система с резервом воды до 2 дней

Коммуникации:

• индивидуальная партида на электроэнергию

• центральное водоснабжение с индивидуальными водомерами

Такса поддержки: 16 € / м² в год

Дополнительные удобства:

• прачечное помещение (по договорённости с управляющей компанией)

• подвальные помещения для хранения

• парковка для жильцов, включая подземный паркинг

Апартамент

Просторный, светлый и функционально спланированный апартамент, расположен на 2 этаже из 5.

Окна выходят на юг и запад, благодаря чему апартамент наполнен естественным светом в течение дня, а из окон и с террас открывается вид на море.

Преимущества планировки:

• просторная прихожая и коридор — редкое преимущество комплекса, позволяющее организовать дополнительное хранение

• два санузла:

  • гостевой туалет

  • санузел с душевой и туалетом

• просторная гостиная с мягкой зоной (диван, кофейный столик, ТВ)

• слегка отделённая, полностью оборудованная кухня

• обеденная зона со столом и стульями

• две полноценные спальни с двуспальными кроватями

• две террасы:

  • большая южная

  • западная, чуть меньше

Общая площадь террас — 13,33 м²

Кому подойдёт этот объект

• для круглогодичного проживания — благодаря качеству строительства и инженерных систем

• для летнего отдыха — море в пешей доступности

• для инвестиций и аренды — Каварна стабильно востребована у туристов, ценящих тишину, природу и комфорт