Главная › Недвижимость › Къщи с двор › с. Рогачево
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 1
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 2
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 3
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 4
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 5
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 6
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 7
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 8
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 9
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 10
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 11
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 12
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 13
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 14
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 15
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 16
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 17
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 18
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 19
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 20
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 21
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 22
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 23
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 24
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 25
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 26
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 27
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 28
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 29
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 30
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 31
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 32
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 33
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 34
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 1
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 2
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 3
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 4
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 5
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 6
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 7
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 8
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 9
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 10
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 11
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 12
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 13
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 14
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 15
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 16
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 17
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 18
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 19
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 20
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 21
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 22
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 23
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 24
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 25
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 26
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 27
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 28
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 29
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 30
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 31
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 32
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 33
Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево — фото 34
Реф. № 5965назовите его при звонке
200 000 EUR
Цена подтверждена собственником 03.11.2026
1 333 €/м²
Ориентировочно от 710 €/мес. в кредит(20% первый взнос, 25 лет, 2,4%)

Панорамный двухэтажный дом с бассейном, гаражом и видом на море в престижном селе Рогачево

Реф. № 5965Къщи с двор, с. Рогачево, Область Добрич
150 м²Площадь (все этажи)
530 м²Земельный участок
3Спальни
2Санузлы
6 кмДо моря
Море, Бассейн / двор, ГорыВид
Свободное время для осмотра
Время подтверждает брокер
Позвонить

Описание

Ищете идеальное сочетание морского климата, горного воздуха и абсолютного комфорта? Предлагаем вашему вниманию стильный двухэтажный дом с собственным бассейном в холмистом и экологически чистом селе Рогачево (всего 5 км от лучших пляжей Албены и Кранево).

Дом полностью готов к проживанию и не требует никаких вложений — на объекте установлена абсолютно новая крыша, что гарантирует надежность конструкции на десятилетия вперед.

Технические параметры:

  • Площадь дома: 150 кв.м (два этажа по 75 кв.м).

  • Участок: 530 кв.м — огорожен, благоустроен, с выделенной аква-зоной.

Планировка, продуманная до мелочей:

  • 1 этаж: Просторная и солнечная гостиная, объединенная с кухней. Большие панорамные окна в пол ведут прямо к бассейну и зоне отдыха. Установлен уютный камин (печь) для теплых вечеров. Также на этаже есть полноценный санузел. При необходимости здесь можно легко оборудовать дополнительную 4-ю спальню или гостевую комнату.

  • 2 этаж: 3 светлые спальни, большой санузел и две открытые террасы. Именно отсюда открывается «визитная карточка» этого дома — захватывающая дух панорама на бескрайние зеленые холмы и синюю гладь моря.

Инфраструктура двора:

  • Собственный плавательный бассейн;

  • Капитальный личный гараж + удобный заезд во двор для машины;

  • Ухоженная территория, скрытая от посторонних глаз.

Этот дом — редкое предложение на рынке Рогачево по соотношению цены, качества и видовых характеристик. Превосходный вариант как для постоянного проживания семьи, так и для премиальной сдачи в аренду в летний сезон.

Параметры

Тип недвижимостиКъщи с двор
Площадь (все этажи)По документам: сумма площадей всех этажей вместе с террасами.150 m²
Земельный участок530 m²
ОборудованиеМеблирован
Тип строительстваKирпич
ЭкспозицияЮго-восток
Дорога к недвижимостиАсфальт
Спальни3
Санузлы2
До моря6 км
ВидМоре, Бассейн / двор, Горы
СостояниеХорошее
НДСВключён в цену
ОтоплениеПечь / камин
Террасы1
Этажей2
Площадь застройки (пятно дома)75 м²
ЗемляСобственный участок
Фасад к дороге10 м
РельефНебольшой уклон

Удобства

  • Парковка
  • Гараж/Подземный паркинг
  • Открытый бассейн
  • Барбекю

Вид и расположение

  • Участок выходит на дорогу

Внутри

  • Инверторный кондиционер
  • Посудомоечная машина
  • Стиральная машина
  • Вывод для телевидения и интернета
  • Телевизор
  • PVC/Двухкамерный стеклопакет

Отопление и энергия

  • Камин

Коммуникации

  • Свой счёт за электричество
  • Свой счёт за воду
  • Септик

Полный расчёт «под ключ»

Цена объекта200 000 €
Местный налог (до 3%, по общине)6 000 €
Вписывание (0,1%)200 €
Нотариальная такса с НДС805 €
Комиссия VOTCHINA (3,6% с НДС)7 200 €
Итого под ключ214 205 €
Проект нотариального акта и перевод у нотариуса — включены при эксклюзиве (экономия ~650 €)

Кредит

Ежемесячный платёж (ориентировочно)
710 €
(20% первый взнос, 25 лет, 2,4%)
Ориентировочный расчёт, не предложение банка

Доход от аренды (для инвесторов)

Примерный чистый доход
—
Ориентировочный расчёт, не гарантия дохода.

Карта и что рядом

6 кмДо пляжа
20 мДо центра
51 мДо остановки
3,3 кмДо школы / садика
82 мДо магазина
25 кмДо города
20 мДо трассы
20 кмДо аэропорта
магазинВ селе есть
✓ Документы проверены
Собственность, обременения и кадастр — проверены VOTCHINA. Последняя проверка: 03.11.2026

Почему покупать с VOTCHINA

Николай Пепеляшков
Николай Пепеляшков Real Estate Agency VOTCHINA Брокер · курортная недвижимость +359 876 111 535
5,0 ★★★★★70 отзывов в Google · VOTCHINA с 2011
Печать

Узнавайте о новых объектах первыми

Подпишитесь там, где вам удобно
Продаёте похожий объект?Бесплатная рыночная оценка за 2 минуты — без обязательств
Оценить свой объект

Отправить запроc

✓GDPR

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам для рекламы.

Похожие объекты в продаже

Позвонить