Votchina има удоволствието да ви представи изключителен еднофамилен имот в град Варна, съчетаващ функционалност, стил и съвременни технически решения – идеален за семейно обитаване и комфортен живот в близост до морето.
Разпределение и площи:
Просторен дневен тракт от 50 кв.м – с предвидено пространство за кухненски бокс, трапезария и зона за отдих
Четири спални, като едната разполага със собствена баня и гардеробно помещение
Общо 3 бани с тоалетна, оптимално разположени
Допълнителни помещения: перално помещение, офис, техническо помещение и килер в близост до кухнята – практично решение за съхранение
Просторна веранда с гледка към поддържан двор – идеална за трапезария на открито и зона за релакс
Всички помещения имат достъп до тераса, осигуряваща естествена светлина и свеж въздух
Паркиране и достъп:
Двоен гараж, с автоматична врата в модерен антрацитен цвят
Лесен и бърз достъп до основни пътни артерии на града
Технически параметри и оборудване:
Инсталации за локално отопление, вградено окабеляване за климатици, слънчеви колектори, СОТ и видеонаблюдение
Висококачествена дограма Salamander Bluevolution с троен стъклопакет (40 мм), осигуряваща топло- и шумоизолация
Покрив с керемиди Bramac (цвят антрацит), с включена 20-годишна производствена застраховка
Пречиствателна станция за отпадни води – екологично и модерно решение
Топлоизолация: 10 см външна система, гарантираща енергийна ефективност
Имотът се предава по БДС стандарт – шпакловка и замазка, готов за довършване по индивидуален вкус
Документация и статус:
С издаден Акт 16 от март 2023 г. – готов за нанасяне и финализиране според личните ви предпочитания
Изложение: Изток/Юг/Запад – с идеално позициониране на дневните помещения; гаражът и стълбището са ориентирани на север
Votchina ви предлага имот с отличен баланс между функционалност, високо качество на строителство и локация в тиха, но комуникативна част на Варна. Подходящ за целогодишно живеене или дългосрочна инвестиция.
