Online_support
banner
Moscow international property show

Поиск по карте

График Туров!

Акция, скидки, подарки!

Отдых в Болгарии!

Партнерская программа!


Расширенный поиск








Предстоящий семинар!!!

votchina.info seminar

Мы продадим быстро!

 

Лето в Подарок!

Оцените нас!

Оценки o votchina.eu

Мы в социальных сетях!

        

Наши достижения




4_bg_dom_2013


votchina_vtoroy_dom


 

 


1

 


 
ID: 1385 Arrow Дом с завораживающим видом

ea_1_28405960

Изображение1

ea_1_28405960 ea_1_28405960

ea_145115893_421926875806218_8679418618079389508_n

Изображение2

ea_145115893_421926875806218_8679418618079389508_n ea_145115893_421926875806218_8679418618079389508_n

ea_2

Изображение3

ea_2 ea_2

ea_3_831405841

Изображение4

ea_3_831405841 ea_3_831405841

ea_4_881144510

Изображение5

ea_4_881144510 ea_4_881144510

ea_5_18889423

Изображение6

ea_5_18889423 ea_5_18889423

ea_6_550318448

Изображение7

ea_6_550318448 ea_6_550318448

ea_7_687054708

Изображение8

ea_7_687054708 ea_7_687054708

ea_8_978658919

Изображение9

ea_8_978658919 ea_8_978658919

ea_56

Изображение10

ea_56 ea_56

ea_54

Изображение11

ea_54 ea_54

ea_9_858474368

Изображение12

ea_9_858474368 ea_9_858474368

ea_10_569021372

Изображение13

ea_10_569021372 ea_10_569021372

ea_11_487979398

Изображение14

ea_11_487979398 ea_11_487979398

ea_12

Изображение15

ea_12 ea_12

ea_55

Изображение16

ea_55 ea_55

ea_48_56538816

Изображение17

ea_48_56538816 ea_48_56538816

ea_14_712177548

Изображение18

ea_14_712177548 ea_14_712177548

ea_15_579844327

Изображение19

ea_15_579844327 ea_15_579844327

ea_16_639655858

Изображение20

ea_16_639655858 ea_16_639655858

ea_17_24858800

Изображение21

ea_17_24858800 ea_17_24858800

ea_18_986422010

Изображение22

ea_18_986422010 ea_18_986422010

ea_19_518860184

Изображение23

ea_19_518860184 ea_19_518860184

ea_20

Изображение24

ea_20 ea_20

ea_21

Изображение25

ea_21 ea_21

ea_23

Изображение26

ea_23 ea_23

ea_24

Изображение27

ea_24 ea_24

ea_25_859263054

Изображение28

ea_25_859263054 ea_25_859263054

ea_26_454845685

Изображение29

ea_26_454845685 ea_26_454845685

ea_27_479440663

Изображение30

ea_27_479440663 ea_27_479440663

ea_28

Изображение31

ea_28 ea_28

ea_29

Изображение32

ea_29 ea_29

ea_30

Изображение33

ea_30 ea_30

ea_31

Изображение34

ea_31 ea_31

ea_32

Изображение35

ea_32 ea_32

ea_33_984690208

Изображение36

ea_33_984690208 ea_33_984690208

ea_34_909063994

Изображение37

ea_34_909063994 ea_34_909063994

ea_35_369183131

Изображение38

ea_35_369183131 ea_35_369183131

ea_36

Изображение39

ea_36 ea_36

ea_37_851428861

Изображение40

ea_37_851428861 ea_37_851428861

ea_38

Изображение41

ea_38 ea_38

ea_39

Изображение42

ea_39 ea_39

ea_40

Изображение43

ea_40 ea_40

ea_41_676710522

Изображение44

ea_41_676710522 ea_41_676710522

ea_42_587968803

Изображение45

ea_42_587968803 ea_42_587968803

ea_43_147965823

Изображение46

ea_43_147965823 ea_43_147965823

ea_44_953595331

Изображение47

ea_44_953595331 ea_44_953595331

ea_45_856609319

Изображение48

ea_45_856609319 ea_45_856609319

ea_46_512069821

Изображение49

ea_46_512069821 ea_46_512069821

ea_47_393307485

Изображение50

ea_47_393307485 ea_47_393307485
 € 280.000
PDF  Печать  Email
Hot Offer!!Категория: Северное черноморье
Тип: Дома/таунхаусы/виллы
Всего просмотров : 80
Дата добавления : 30-01-2021

Дополнительно

Жилая площадь: 465.00 m²
Комнат: 8
Спален: 6
ванных комнат: 8
Год постройки: 2007
Отопление: кондиционер
Система охлаждения: кондиционер
Этаж: 3
Property Size: 620.00 m²

Финансовая информация

Цена от:  € 280.000 

Оборудование

Недвижимость на вторичном рынке
БЕЗ таксы поддержки и обслуживания
Мебель
Кондиционер
Холодильник
TV
Духовой шкаф
Стиральная машина
Бойлер (водонагреватель)
Душ / ванна
Горячая вода
Internet
Балкон / терраса
Гараж
Вид на море
Открытый бассейн
Назад к списку объектов
Описание
МАН "Своя Вотчина в Европе" с огромным удовольствием представляет вам один стильный и впечатляющий объект на северном побережье Болгарии! Дом представляет собой функционирующий трехэтажный гостевой дом, развернутой площадью 465 кв.м с бассейном, гаражами и абсолютным панорамным видом на море! По своей конфигурации это дуплекс на две семьи (две независимые части, построенные под одной крышей с одной общей центральной стеной) с двумя гостиными комнатами с кухонным боксом, шестью спальнями каждая из которых со своим санузлом и панорамными террасами. Если детальнее, то каждая часть имеет три этажа. На первом расположены: гостиная+кухня+тех комната+туалет. Из гостиной выход во двор к бассейну. На втором: две спальни, терраса. На третьем: одна спальня, терраса. Все спальни с встроенной ванной комнатой (душ+туалет). Отопление: инверторные кондиционеры "зима/лето", все новые меняли перед сезоном. Дом превосходно меблирован, оснащен необходимой техникой (см. фото) Каждая спальня стилизована, из 4 спален прямая морская панорама. На лестничных пролетах зеркальный шкафы. По всему дому очень много фотокартин, придающих особый антураж! Отличный видовой бассейн с шезлонгами по периметру для релаксации!
Расположение
Балчик - это экс-румынская территория, которая в любой год полна румынских туристов. Также это один из самых спокойных и недорогих приморских городков. Что немаловажно, здесь чистое море, без каких-либо сбросов канализации с очистительных станций, что имеет место быть ну очень много где. Здесь самое сухое место в стране благодаря розе ветров (зиму оставим за скобками, она везде неприятная). Сочетание морского и горного воздуха уникально для черноморья, недалеко есть лечебные грязи, много диких и полудиких мест и пляжей. Это подходит людям, которых раздражает шум и перенаселенность Золотых Песков или Солнечного Берега. Приличного жилищного фонда в Балчике крайне мало, первая линия практически отсутствует (в основном отели, вдобавок под риском затопления). При этом этот дом находимся за линией возможных оползней, в спокойных тихих локациях, где недвижимости ничего не угрожает. До аэропорта Варны - 50км. до моря 2 км.
Состояние
Строительство стандартное: железобетонная конструкция, обшитая по периметру кирпичем. Какой-то специальной дополнительной теплоизоляции нет. Вилла используется круглый год. Капитальная реконструкция выполнена в 2011 году. Текущие ремонты в 2017 и 2019 годах. На участке дополнительных построек пока нет, кроме сварных конструкций по бокам виллы для будущих пергол (шатров). Гаражи находятся под бассейном и его площадкой. Два входа на территорию - каждый сбоку от гаража. В бассейне новая помпа, поставленная в сентябре 2020.
АКЦИЯ
ВОТ ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ С VOTCHINA.EU: 1. VOTCHINA.EU работает в соответствии с требованиями болгарского государственного стандарта (БДС) EN 15733 относительно предоставления услуг брокерами по недвижимости. 2. Объявленная цена имущества не включает комиссию VOTCHINA.EU и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и таксу за внесение изменений в единый реестр прав собственников Агентства по вписываниям), которые вместе с банковскими комиссиями, услугами переводчика составляют в разных общинах (районах) в общей сложности от 3% до 4,5% от стоимости имущества. За консультацией о том, как рассчитать точные издержки, вы можете связаться с юристом VOTCHINA.EU с 9:00 до 18:00 по будням. 3. Стандартная комиссия, которую мы просим оплатить за свои услуги посредничества при купле-продаже недвижимости, составляет 3% (без НДС) от ее продажной цены, не менее 1000 евро, без НДС. 4. В стоимость агентских услуг входит: ЮРИДИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА и полный спектр юридических услуг; -Передача права собственности на приобретенную недвижимость и ввод во владение; -Регистрация имущества в налоговой инспекции путем подачи декларации по ст. 14 от ЗМДТ; -Открытие новых лицевых счетов на электричество, воду и отопление (ТЭЦ, ГАЗ); -Представление нового владельца соседям и управляющему кондоминиумом; -Подписание договора на цифровое телевидение и интернет. -Для иностранцев бесплатная регистрация в системе БУЛСТАТ 5. ВАЖНО !!! Сделка с этим имуществом может быть освобождена от комиссии со стороны покупателя или могут быть другие льготные условия для оплаты комиссии – уточните это у агента предложения. 6. Вы имеете право на дополнительные скидки в соответствии с условиями эксклюзивного договора о предоставлении услуг с VOTCHINA.EU. 7. 50% вознаграждения выплачивается в течение 5 дней после заключения предварительного договора купли-продажи имущества, а оставшиеся 50% - после окончательного завершения сделки. Оплата может быть произведена наличными или на банковский счет VOTCHINA.EU. 8. Вы должны комиссию, только в случае если покупаете недвижимость. Нам не нужно платить ничего предварительно. 9. Вы можете предоставить финансовую гарантию своих намерений приобрести эту недвижимость и заранее оговорить условия, на которых вы совершите сделку. Если мы не сможем добиться для вас этих условий, мы вернем вам гарантию. 10. Переговоры по сделке ведутся через посредника VOTCHINA.EU. Документальное сопровождение сделки осуществляется VOTCHINA.EU, если только вы не выразите желание использовать своих собственных адвокатов. 11. Вы можете заключить предварительный договор о купле-продаже имущества, оставив ЗАДАТОК продавцу или перейти непосредственно к заключению окончательного договора (нотариальный акт) - мы предложим вам возможные варианты и наш взгляд на этот вопрос, но решение остается за вами и мы учитываем это. 12. Если после подписанного с нашим участием предварительного договора, продавец не заключил окончательный договор о продаже имущества, VOTCHINA.EU обязуется предоставить вам другое подходящее имущество, освобождая вас от необходимости оплачивать дополнительное вознаграждение за следующую сделку. 13. Во избежание недоразумений, вы будете уведомлены по электронной почте и/или SMS о всех этапах сделки. 14. Вам гарантирована возможность поделиться своими впечатлениями об услугах и направить критику или рекомендации непосредственно руководству VOTCHINA.EU. 15. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв., предоставление гарантии и уплата сумм от продажной цены имущества становится обязательным путем банковского перевода. 16. В офисе VOTCHINA.EU вы можете быть ознакомлены с практическими советами Национального агентства по доходам (НАП) по аренде, покупке и продаже недвижимости. Смотровой Тур: 17. Мы берем на себя организацию просмотра данной недвижимости в удобные для вас дату время. Оставьте заявку в контактной форме с указанием ID № объекта и проинформируйте, когда бы Вы хотели приехать в смотровой тур. Мы можем Вам забронировать авиабилет, разместить в отеле, а также помочь оформить визу и необходимую страховку (при необходимости). Бронирование недвижимости: 18. Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость снимается с показов, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и мы приступим к изготовлению необходимых документов по оформлению сделки. Для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты, пожалуйста, обратитесь к менеджеру компании по телефонам. Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам качественный сервис. Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу этой недвижимости. Мы будем рады если вы станете нашим клиентом!
Местоположение обьекта
Городокрестности Балчика
СтранаBulgaria
RSS Feed

Горячие предложения

 

Жилищно-курортный к...

Эксклюзивный, неповторимый жилищно-курортный комплекс на ПЕРВОЙ береговой линии, ГРАНИЧАЩИЙ с пляжем. Море - окружает, вид с террас большинства апа...

Квартиры в строящем...

Здание комплекса состоит из семи этажей, из которых: партерный – расположен на уровне бассейна, четыре жилых этажа расположены над землей и 2 манса...

VIP комплекс закрыт...

Представляем Вам очередной VIP комплекс закрытого типа, который расположен на первой линии от моря и располагает собственным пляжем. Находится в 5 ...

  • Жилищно-курортный к...

    Цена от:  € 42.795
  • Дом с видом на горы

    Цена от: Пожалуйста, свяжитесь с нами
  • Квартиры в строящем...

    Цена от:  € 29.575
  • VIP комплекс закрыт...

    Цена от:  € 54.445
Агентство недвижимости “Своя Вотчина в Европе” - компания с Достоинством! Купить недвижимость в Болгарии. Квартиры и дома в Болгарии. Нас рекомендуют друзьям!