График Туров!
Акция, скидки, подарки!
Отдых в Болгарии!
Партнерская программа!
Предстоящий семинар!!!
Мы продадим быстро!
Лето в Подарок!
Оцените нас!
Мы в социальных сетях!
Категории
Агенты
Горячие предложения
Все обьекты
Поиск
Смотреть список
ID: 1612 
Эксклюзивно: от VOTCHINA.EU ап.№3
Эксклюзивно: от VOTCHINA.EU ап.№3 
€ 44.000
Категория: Северное черноморьеТип: Апартамент с двумя спальнями (трехкомнатный)
Всего просмотров : 330
Дата добавления : 02-11-2020
Связаться с агентом
Все обьекты этого агента
- Описание
- ЭКСКЛЮЗИВНО от МАН "Своя Вотчина в Европе" - апартаменты в жилом комплекс "закрытого типа", который находится в живописном пригороде "Кабакум" - жемчужины болгарского Черноморья г. Варна. К зданию обеспечен легкий доступ. Для комфорта проживающих предлагаются: 24-часовая охрана и присутствие портьера, уход за прилежащей территорией, кабельное ТВ, интернет, прачечная, кондиционеры. Для каждого апартамента предусмотрен гараж либо паркоместо. Внутри комплекса созданы все необходимые условия для обеспечения первоклассного проживания и отдыха. Пение птиц, чистый воздух, шум морского прибоя, собственные SPА-цeнтр и фитнес-зал позволяют черпать энергию и восстанавливать душевное равновесие. Каждый уголок Вашего благоустроенного участка будет гармоничным продолжением уютного дома. А наслаждаться морской панорамой вы сможете из окна любой комнаты в апартаменте. Здание имеет 5+1 этаж. В продаже 7 апартаментов площадью от 94- до 156кв.м. Каждый апартамент состоит из гостиной, одной, двух или трех спален, кухонного бокса, одного или двух с/у и балкона. Подземный этаж располагает гаражами и прачечной. В центре комплекса расположены фитнес и зал водных процедур, бассейн, игровая площадка для детей и барбекю. Три апартамента полностью закончены и оснащены мебелью и необходимой, высокого уровня техникой. Оборудование включено в стоимость 4 апартамента продаются с отделкой по БДС (болгарскому государственному стандарту). В качестве бонуса установленные в каждой комнате кондиционеры. Такса поддержки 8€ на кв. м в год. В стоимость апартамента входит и кладовая комната к каждой квартире. Подробный перечень апартаментов и их параметры на одной из фотографий. Комплекс расположен в 200 м. от пляжной линии Кабакум, в 11 км. от центра Варны. В комфортном удалении (в 150м) расположена остановка общественного транспорта с круглогодичной линией курсирования. В пешей доступности круглогодичный минимаркет и аптека, несколько ресторанов. Ключи в офисе, для подробной информации и организации осмотра обращайтесь по указанным контактам, процитировав ID номер объекта 1612
- Расположение
- м-ст Кабакум — курорт Черноморского побережья Болгарии. Расположен на территории жилмассива Чайка (Ален Мак) в 11 км к северо-востоку от Варны. Зима на курорте мягкая (средняя температура января 2°C), лето тёплое (средняя температура июля 22,5°C). Ежегодно выпадает около 430 мм осадков. Рядом расположены национальные курорты "Золотые пески" и "св.св. Константин и Елена" на которых имеются многочисленные санатории, отели, дома отдыха, водолечебница и др. Множество ресторанов, дискотек и других развлечений. Для лечения используются естественные природные факторы: морской климат, солнечный ультрафиолет, морская вода, богатая солями и микроэлементами, лечебная грязь и различные виды лекарственных растений. Достопримечательности — часовня Св. Иоанна Крестителя, скальный монастырь Аладжа (XIV век) и минеральные источники.
- Состояние
- ПО БДС - без отделки! В стоимость включены межкомнатные двери и кондиционер в каждой комнате. В данном апартаменте соседствующие два санузла объединены в один большой.
- АКЦИЯ
- ВОТ ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ ЭТУ НЕДВИЖИМОСТЬ С VOTCHINA.EU: 1. VOTCHINA.EU работает в соответствии с требованиями болгарского государственного стандарта (БДС) EN 15733 относительно предоставления услуг брокерами по недвижимости. 2. Объявленная цена имущества не включает комиссию VOTCHINA.EU и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и таксу за внесение изменений в единый реестр прав собственников Агентства по вписываниям), которые вместе с банковскими комиссиями, услугами переводчика составляют в разных общинах (районах) в общей сложности от 3% до 4,5% от стоимости имущества. За консультацией о том, как рассчитать точные издержки, вы можете связаться с юристом VOTCHINA.EU с 9:00 до 18:00 по будням. 3. Стандартная комиссия, которую мы просим оплатить за свои услуги посредничества при купле-продаже недвижимости, составляет 3% (без НДС) от ее продажной цены, не менее 1000 евро, без НДС. 4. В стоимость агентских услуг входит: ЮРИДИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА и полный спектр юридических услуг; -Передача права собственности на приобретенную недвижимость и ввод во владение; -Регистрация имущества в налоговой инспекции путем подачи декларации по ст. 14 от ЗМДТ; -Открытие новых лицевых счетов на электричество, воду и отопление (ТЭЦ, ГАЗ); -Представление нового владельца соседям и управляющему кондоминиумом; -Подписание договора на цифровое телевидение и интернет. -Для иностранцев бесплатная регистрация в системе БУЛСТАТ 5. ВАЖНО !!! Сделка с этим имуществом может быть освобождена от комиссии со стороны покупателя или могут быть другие льготные условия для оплаты комиссии – уточните это у агента предложения. 6. Вы имеете право на дополнительные скидки в соответствии с условиями эксклюзивного договора о предоставлении услуг с VOTCHINA.EU. 7. 50% вознаграждения выплачивается в течение 5 дней после заключения предварительного договора купли-продажи имущества, а оставшиеся 50% - после окончательного завершения сделки. Оплата может быть произведена наличными или на банковский счет VOTCHINA.EU. 8. Вы должны комиссию, только в случае если покупаете недвижимость. Нам не нужно платить ничего предварительно. 9. Вы можете предоставить финансовую гарантию своих намерений приобрести эту недвижимость и заранее оговорить условия, на которых вы совершите сделку. Если мы не сможем добиться для вас этих условий, мы вернем вам гарантию. 10. Переговоры по сделке ведутся через посредника VOTCHINA.EU. Документальное сопровождение сделки осуществляется VOTCHINA.EU, если только вы не выразите желание использовать своих собственных адвокатов. 11. Вы можете заключить предварительный договор о купле-продаже имущества, оставив ЗАДАТОК продавцу или перейти непосредственно к заключению окончательного договора (нотариальный акт) - мы предложим вам возможные варианты и наш взгляд на этот вопрос, но решение остается за вами и мы учитываем это. 12. Если после подписанного с нашим участием предварительного договора, продавец не заключил окончательный договор о продаже имущества, VOTCHINA.EU обязуется предоставить вам другое подходящее имущество, освобождая вас от необходимости оплачивать дополнительное вознаграждение за следующую сделку. 13. Во избежание недоразумений, вы будете уведомлены по электронной почте и/или SMS о всех этапах сделки. 14. Вам гарантирована возможность поделиться своими впечатлениями об услугах и направить критику или рекомендации непосредственно руководству VOTCHINA.EU. 15. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв., предоставление гарантии и уплата сумм от продажной цены имущества становится обязательным путем банковского перевода. 16. В офисе VOTCHINA.EU вы можете быть ознакомлены с практическими советами Национального агентства по доходам (НАП) по аренде, покупке и продаже недвижимости. Смотровой Тур: 17. Мы берем на себя организацию просмотра данной недвижимости в удобные для вас дату время. Оставьте заявку в контактной форме с указанием ID № объекта и проинформируйте, когда бы Вы хотели приехать в смотровой тур. Мы можем Вам забронировать авиабилет, разместить в отеле, а также помочь оформить визу и необходимую страховку (при необходимости). Бронирование недвижимости: 18. Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость снимается с показов, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и мы приступим к изготовлению необходимых документов по оформлению сделки. Для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты, пожалуйста, обратитесь к менеджеру компании по телефонам. Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам качественный сервис. Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу этой недвижимости. Мы будем рады если вы станете нашим клиентом!
Местоположение обьекта
Адресм-т Кабакум
Индекс9000
ГородВарна
РайонАлен Мак
РегионБолгария
СтранаBulgaria
Агентство недвижимости “Своя Вотчина в Европе” - компания с Достоинством! Купить недвижимость в Болгарии. Квартиры и дома в Болгарии. Нас рекомендуют друзьям!