Online_support
banner
Moscow international property show

Поиск по карте

График Туров!

Акция, скидки, подарки!

Отдых в Болгарии!

Партнерская программа!


Расширенный поиск








Предстоящий семинар!!!

votchina.info seminar

Мы продадим быстро!

 

Лето в Подарок!

Оцените нас!

Оценки o votchina.eu

Мы в социальных сетях!

        

Наши достижения




4_bg_dom_2013


votchina_vtoroy_dom


 

 


1

 


Правила взаимоотношений с VOTCHINA.EU

ВОТ ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ С

1. VOTCHINA.EU работает в соответствии с требованиями болгарского государственного стандарта (БДС) EN 15733 относительно предоставления услуг брокерами по недвижимости.
2. Объявленная цена имущества не включает комиссию VOTCHINA.EU и государственные расходы по сделке (местный налог, нотариальные сборы и таксу за внесение изменений в единый реестр прав собственников Агентства по вписываниям), которые вместе с банковскими комиссиями, услугами переводчика составляют в разных общинах (районах) в общей сложности от 3% до 4,5% от стоимости имущества. За консультацией о том, как рассчитать точные издержки, вы можете связаться с юристом VOTCHINA.EU с 9:00 до 18:00 по будням.
3. Стандартная комиссия, которую мы просим оплатить за свои услуги посредничества при купле-продаже недвижимости, составляет 3% (без НДС) от ее продажной цены, не менее 1000 евро, без НДС.


В
стоимость агентских услуг входит:

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА и полный спектр юридических услуг:
-Передача права собственности на приобретенную недвижимость и ввод во владение;
-Регистрация имущества в налоговой инспекции путем подачи декларации по ст. 14 от ЗМДТ;
-Открытие новых лицевых счетов на электричество, воду и отопление (ТЭЦ, ГАЗ);
-Представление нового владельца соседям и управляющему кондоминиумом;
-Подписание договора на цифровое телевидение и интернет.
-Для иностранцев бесплатная регистрация в системе БУЛСТАТ

ВАЖНО !!! Сделка с имуществом может быть освобождена от комиссии со стороны покупателя или могут быть другие льготные условия для оплаты комиссии – уточните это у агента предложения.

5.
Вы имеете право на дополнительные скидки в соответствии с условиями эксклюзивного договора о предоставлении услуг с VOTCHINA.EU.
6. 
50% вознаграждения выплачивается в течение 5 дней после заключения предварительного договора купли-продажи имущества, а оставшиеся 50% - после окончательного завершения сделки. Оплата может быть произведена наличными или на банковский счет VOTCHINA.EU.
7.
Вы должны комиссию, только в случае если покупаете недвижимость. Нам не нужно плататить ничего предварительно.
8. Вы можете предоставить финансовую гарантию своих намерений приобрести эту недвижимость и заранее оговорить условия, на которых вы совершите сделку. Если мы не сможем добиться для вас этих условий, мы вернем вам гарантию.
9. Переговоры по сделке ведутся через посредника VOTCHINA.EU. Документальное сопровождение сделки осуществляется VOTCHINA.EU, если только вы не выразите желание использовать своих собственных адвокатов.
10. Вы можете заключить предварительный договор о купле-продаже имущества, оставив ЗАДАТОК продавцу или перейти непосредственно к заключению окончательного договора (нотариальный акт) - мы предложим вам возможные варианты и наш взгляд на этот вопрос, но решение остается за вами и мы учитываем это.
11. Если после подписанного с нашим участием предварительного договора, продавец не заключил окончательный договор о продаже имущества, VOTCHINA.EU обязуется предоставить вам другое подходящее имущество, освобождая вас от необходимости оплачивать дополнительное вознаграждение за следующую сделку.
12. Во избежание недоразумений, вы будете уведомлены по электронной почте и/или SMS о всех этапах сделки.
13. Вам гарантирована возможность поделиться своими впечатлениями об услугах и направить критику или рекомендации непосредственно руководству VOTCHINA.EU.
14. При сделках стоимостью свыше 10 000 лв., предоставление гарантии и уплата сумм от продажной цены имущества становится обязательным путем банковского перевода.
15. В офисе VOTCHINA.EU вы можете быть ознакомлены с практическими советами Национального агентства по доходам (НАП) по аренде, покупке и продаже недвижимости.

Смотровой Тур:
Мы берем на себя организацию просмотра данной недвижимости в удобные для вас дату и время. Оставьте заявку в контактной форме с указанием ID № объетка и проинформируйте, когда бы Вы хотели приехать в смотровой тур. Мы можем Вам забронировать авиабилет, разместить в отеле, а также помочь оформить визу и необходимую страховку (при необходимости).

Бронирование недвижимости:
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 1 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость снимается с показов, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и мы приступим к изготовлению необходимых документов по оформлению сделки. Для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты, пожалуйста, обратитесь к менеджеру компании по телефонам.

Мы работаем открыто и ответственно, с четкими правилами, чтобы предложить вам качественный сервис!
Все ваши вопросы могут быть адресованы агенту, ответственному за продажу конкретной недвижимости!
Мы будем рады если вы станете нашим клиентом!

 
 

Горячие предложения

 

Новый коттеджный ан...

Самый новый проект коттеджных домов!> Ландшафтный дизайн всего комплекса  снова спроектирован с учетом богатой и красивой растительности, характер...

Трехэтажный дом с в...

Новый трехэтажный дом в 30 м. от дороги кк Золотые пески - Кранево. Находится в живописной местности, окруженной лесом и скалами, недалеко от пляжа...

Новопостроенаый дом...

Двухэтажная вилла площадью 95,40 кв.м с участком земли 275 кв.м и великолепным видом на море. Имеет следующее распределение по этажам:> - 1-ый эта...

Жилое здание „При...

 > Жилой дом „Приста” находится всего лишь в 30 м. от прекрасного песчаного пляжа. Представляет собой шестиэтажное здание с лифтом, на партере ко...

  • Новый коттеджный ан...

    Цена от:  € 89.000
  • Трехэтажный дом с в...

    Цена от:  € 350.000
  • Новопостроенаый дом...

    Цена от:  € 89.000
  • Жилое здание „При...

    Цена от:  € 32.000
Агентство недвижимости “Своя Вотчина в Европе” - компания с Достоинством! Купить недвижимость в Болгарии. Квартиры и дома в Болгарии. Нас рекомендуют друзьям!