Къща във вилен комплекс /Балчик/ Продава Къщи в комплекси, Област Добрич, гр. Балчик

287 988 EUR 271 920 EUR 1219,37 EUR/кв.м

Реф. №: 450

Намалена цена!
Тип имот: Къщи в комплекси
Състояние: След Акт 16
Дворна площ: 1000 m2
Път до имота: Асфалт
Изложение: Изток
Такса поддръжка: 2916€
Квадратура
223.00 m2
Стаи
6
Етаж
2 / 2
Обзавеждане
Луксозно обзаведен
Тип строителство
Ново строителство

Особености на имота

  • Електр.
  • Вода
  • Паркинг
  • PVC/Двоен стъклопакет
  • Гледка на басейн/двор на комплекса
  • Охрана
  • Климатик
  • Камина
  • Лукс имот
  • Канализация
  • След ремонт
  • Гледка към морето
  • Телевизор
  • Миялна
  • Открит басейн
  • Обзаведен
  • Пералня
  • Барбекю
  • Интернет
  • Инсталация за телевизия и интернет

Описание

Продаваме двуетажна къща, част от комплекс Блек Сий Рама, намиращ се в близост до гр. Добрич, община Балчик. Къщата е луксозно обзаведена. РЗП на къщата е 223 кв.м. и се състои от 4 спални, 3 бани, хол, трапезария, 2 покрити тераси, 3 килера. На къщата е правен основен ремонт и е добавена допълнителна топлоизолация като може да се живее целогодишно. Къщата е луксозно обзаведена и е 223 кв. м. Състои се от: 4 спални - 1 на първи етаж и 3 на втори етаж , 3 бани и тоалетни - 1 на първи етаж и 2 на втори етаж, голяма всекидневна с кухня и хол на първи етаж , 2 покрити тераси - една на първи етаж и една на втори етаж, 3 килера-2 на първи етаж и 1 на 2 етаж.  Преди една година е правен ремонт -като е положена допълнителна  топлоизолация на всички  външните стени , за да може да се живее целогодишно. В таксата поддръжка влиза поддръжка на двора - косене , поливане, почистване и т.н. ,интернет и кабелна телевизия ,жива охрана ,видеонаблюдение, поддръжка на инфраструктурата на комплекса. Ползва се 10% отстъпка на всичко в комплекса - голф игрища, ресторанти, барове, магазини и т.н.. В тази цена е включена такса поддръжка за 2022 година - 12 месеца х 270.83 евро =  3250 евро на година. Ако  се плати авансово има 10% отстъпка. Също в тази цена е включен и платен местен данък на къщата. Къщата се води на фирма и тази цена е с включен ДДС. Може да се ползва данъчен кредит. Площ на двора - 1000кв.м. Къщата генерира 10000 евро чист приход след разходи от отдаване под наем за месеци юли и август.
Блек Сий Рама е луксозен ваканционен комплекс разположен на морския бряг между Балчик и Каварна. Комплексът разполага с голф игрище от световен ранг, проектирано от легендарния голф играч Гари Плеър. Ваканционният комплекс се намира на 10 км от Балчик и 20 км от Албена.

Карта на имота

Вадим Дудуш

тел. +359884131949
votchinaeu@gmail.com
Powered by MAXPROGRESS.BG

Направете запитване