Online_support
banner
Moscow international property show

Поиск по карте

Отдых в Болгарии!

Партнерская программа!


Расширенный поиск








Трансфер из/в аэропорт!

Предстоящий семинар!!!

votchina.info seminar

AutoVita Motors - твое авто!

avto-votchina.eu

Мы продадим быстро!

 

Лето в Подарок!

Оцените нас!

Оценки o votchina.eu

Мы в социальных сетях!

        

Наши достижения




4_bg_dom_2013


votchina_vtoroy_dom


 

 


1

 


Как купить недвижимость

Законодательство Болгарии позволяет приобретение иностранными физическими и юридическими лицами недвижимого имущества на территории страны, хотя существуют известные ограничения. Выбирая недвижимость следует учитывать тот факт, что иностранныe физические лица не могут приобретать земельныe участки в собственность. Это означает, что при покупки квартиры иностранцы не встретят никаких затруднений, но для того чтобы купить дом с прилегающим участком или просто земельный участок, иностранному лицу необходимо зарегистрировать фирму на территории Болгарии.

Один из самых удобных и надежных способов приобрести недвижимость в Болгарии – это связаться с представителями нашей компании по эл. почте, телефону или в одном из офисов в России, Украине, Казахстана или в Болгарии. Мы полностью проконсультируем Вас по всем аспектам приобретения недвижимости у нас и поможем сориентироваться при выборе недвижимости.

Шаг 1. Мы сделаем это. Мы внимательно выслушаем Вас и подберем те объекты, которые в наибольшей степени соответствуют Вашим требованиям. Параллельно с этим мы начнем подготовку ознакомительной поездки (выдача визы, резервация авиабилетов и гостиницы). После уточнения всех деталей по недвижимости и по поездке, Вы приедете в Болгарию чтобы на месте ознакомиться с нашими предложениями. По прилету в аэропорт Вас встретит сотрудник нашей компании, который будет на Вашем расположении в течении всей поездки, начиная с трансфера, размещения в гостинице и вплоть до Вашего отлета из страны.

Шаг 2. После осмотра всех предложений и выбора конкретного объекта, начинается самый существенный этап в приобретении недвижимости, состоящий обычно из следующих основных шагов:

Резервационный депозит – вносится задаток в размере 1000 – 2000 €, после чего желаемый объект снимается с продажи и закрепляется за Вами на определенный срок.

Предварительный договор – до истечении срока, указанного в резервационной форме, следует заключить предварительный договор купли-продажи между Вами и продавцом. В нем указываются все параметры и условия окончательной сделки – полностью описывается недвижимость, являющаяся предметом купли-продажи, цена, условия и сроки оплаты и пр.. Договор заключается в письменной форме, без необходимости в нотариальной заверке. После его заключения, с обоюдного согласия сторон допускается вносить изменения и дополнения в виде приложений к договору, оформленных надлежащим образом в письменной форме.

Нотариальный акт – после полной оплаты стоимости недвижимости с Вашей стороны, согласно условиям предварительного договора, подписывается нотариальный акт – это документ удостоверяющий переход права собственности на нового собственника. Подписание совершается у нотариуса, в районе действия которого находится недвижимость. После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей, нотариус представляет нотариальный акт в районный суд. Судья по вписываниям вносит изменение обстоятельств по объекту в государственный реестр недвижимого имущества. Отметка о вписывании делается и в самом нотариальном акте.

Шаг 3. После получения окончательного Нотариального акта Вам, как новому собственнику необходимо зарегистрировать недвижимость в регистр БУЛСТАТ и поставить под учёт в местную налоговую службу. Покупателю будет присвоен учётный номер, с которым в дальнейшем будут проводится все операции с имуществом.


 

 

Дом в Болгарии – продажа,  Квартиры на побережье Болгарии; Частные вилы и квартиры в Болгарии; недвижимость в Болгарии, квартиры в Болгарии, квартира на море, собственное жилье в Болгарии, апартаменты, студио, вилла, таунхаус с видом на море, дом в Болгария с видом на горы, горнолыжный курорт в Болгарии, горные лыжи, бальнеология, спа-курорт, гольф, апартаменты в Болгарии, вся недвижимость Болгарии, Болгария недвижимость, Болгария отели, апарт-отель. Варна, Несебр, Солнечный берег, Святой влас, продам недвижимость в Болгарии, куплю недвижимость в Болгарии, недвижимость на Болгарском побережье, студио в Болгарии, квартира в Болгарии, дом в Болгарии, домик на болгарском побережье, болгарская недвижимость дешево, дешевая болгарская недвижимость, апартаменты на горнолыжных курортах Болгарии, домик у моря, квартиры у моря, царево, созополь, албена, золотые пески, балчик, банско, велинград, София,  Ахелой, Баня, Обзор,  продам квартиру в Болгарии, куплю дом в Болгарии, продаю апартементы, продажа квартиры в Болгарии на море, аренда апартаментов, наем квартиры, сдача в аренду, сдам в аренду апартаменты с видом на море, пляж на море, Дом на пляже, квартира с видом на море, бальнеологическая недвижимость, Боровец, недорогая недвижимость зарубежом в болгарии.

 

 

Горячие предложения

 

Уникальное местопол...

"Это невероятный жилой комплекс, в котором все продумано",– восклицает почти каждый, кто его видит. В стиле подчеркнута средиземноморская классика,...

Вилла на берегу моря

Вилла состоит из четырех жилых этажей, территория имеет богатое озеленение экзотичными видами  деревьев, перед виллой имеется бассейн для взрослых ...

Новый комплекс апар...

Весомый вклад в Ваш качественный летний отдых безсомнения внесет следующий наш комплкес, который легко может стать из летней резиденции в Ваше пост...

Недорогой апартамен...

Продажа квартиры 98 м2 "Золотые пески" с прекрасным видом на море. Три спальни, две террасы, две ванные комнаты.> Комплекс представляет собой семи...

  • Уникальное местопол...

    Цена от:  € 58.300
  • Вилла на берегу моря

    Цена от:  € 119.100
  • Новый комплекс апар...

    Цена от:  € 63.360
  • Недорогой апартамен...

    Цена от:  € 60.000
Агентство недвижимости “Своя Вотчина в Европе” - компания с Достоинством! Купить недвижимость в Болгарии. Квартиры и дома в Болгарии. Нас рекомендуют друзьям!